Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Olkusz
Budynek użytkowy 1 634 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Gwarków

Gwarków, Olkusz, małopolskie

6 999 999 zł
1 634 m²
4 283,97 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Piorunki...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Gwarków

Gwarków, Olkusz, małopolskie

zaktualizowane:
19 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 999 999 zł

1 634 m²

4 283,97 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Gwarków

Zaktualizowane: 19 maja 2026

6 999 999 zł 1 634 m² 4 283,97 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-05-22 | 08:00 - 10:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 568 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

22 maja 2026
od 8:00 do 10:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 568 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 999 999 zł (4 283,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 634 m², 20 pomieszczeń, 10 łazienek
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 2011; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, aluminiowe
wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 568 m²
kształt: trójkąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (50 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: QMAtti Real Estate, zaktualizowane: 19.05.2026
numer ogłoszenia: OL_02

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Gwarków 2c, Olkusz, olkuski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: kino, restauracja, kawiarnia, pub, tenis, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, parking, bank

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Olkuszu, w rejonie Starego Olkusza, przy ul. Gwarków, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnego ciągu komunikacyjnego DK94, łączącego m.in. kierunek Kraków Bytom.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję, dogodny dojazd oraz korzystne warunki dla prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej lub magazynowej.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej około 1 522,51 m² oraz dodatkowym budynkiem magazynowo-garażowym o powierzchni użytkowej około 111,40 m².

Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 0,3568 ha, zagospodarowanej, ogrodzonej, z urządzonym wjazdem, miejscami postojowymi oraz zielenią.

Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnych rodzajów działalności. W obiekcie przewidziano powierzchnie handlowe, usługowe, biurowe oraz gastronomiczne, w tym zaplecze pozwalające na organizację przyjęć, spotkań, szkoleń lub działalność restauracyjno-bankietową. Wysokość kondygnacji około 3,0 m daje dobre możliwości adaptacyjne, a układ pomieszczeń pozwala na podział powierzchni pod kilku najemców lub prowadzenie działalności wielobranżowej.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać wykorzystany jako centrum handlowo-usługowe, siedziba firmy, showroom, punkt sprzedaży, lokal gastronomiczny, obiekt medyczny, edukacyjny, biurowy, magazynowo-serwisowy albo kompleks pod wynajem. Atutem jest możliwość dalszej adaptacji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemców.

Istotną zaletą lokalizacji jest położenie przy ul. Gwarków, w sąsiedztwie drogi krajowej DK94. W rejonie ul. Gwarków i ul. Wspólnej funkcjonuje istotny układ komunikacyjny obsługujący ruch lokalny i tranzytowy, a inwestycja drogowa dotycząca DK94 w Olkuszu obejmuje odcinek o długości około 4,353 km, co podkreśla znaczenie tej trasy dla dostępności miasta i otoczenia nieruchomości.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej, co sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej zarówno do klientów lokalnych, jak i przejezdnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka o powierzchni około 3 568 m²,
- budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej około 1 522,51 m² - bardzo dobry stan techniczno - użytkowy,
- dodatkowy budynek magazynowo-garażowy o powierzchni około 111,40 m²,
- urządzony wjazd i miejsca postojowe na terenie nieruchomości,
ogrodzony i zagospodarowany teren,
- możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej lub magazynowej,
- korzystna ekspozycja przy trasie DK94,
- dobry dostęp komunikacyjny w kierunku Krakowa, Katowic, Bytomia i centrum Olkusza,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością adaptacji,
potencjał dochodowy poprzez wynajem całości lub części powierzchni.

Agent

Mateusz Piorunkiewicz

605 209...

605 209 868

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Piorunkiewicz

605 209...

605 209 868

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Piorunkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Piorunkiewicz

605 209...

605 209 868

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości