Mam przyjemność zaprezentować odrestaurowany dworek w centrum Olkusza o powierzchni użytkowej 226 m2 położony na 844 m2 działce. Dworek powstał w 1931 roku a w 2020 przeszedł gruntowny remont. Od Krakowa dzieli nas 45 min jazdy samochodem, od Katowic 50 min.
Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską.

LOKALIZACJA:
Położenie Olkusza pomiędzy Krakowem (ok 40 km) a Katowicami (ok 50 km) oraz bliskość autostrady A4 i drogi krajowej 94 umożliwia szybki dojazd do obydwu tych miast. Lokalizacja to zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa, a jednocześnie niski poziom zanieczyszczenia czy hałasu.
W okolicy znajdują się szkoły podstawowe i średnie, a także przedszkola, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Bliski dostęp do punktów usługowych czy sklepów. Place zabaw, boiska a także Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z halą, basenem i lodowiskiem zapewnią dzieciom wiele atrakcji.
Okoliczne lasy oraz liczne tereny zielone pozwalają rodzinom na aktywne spędzanie wolnego czasu. W pobliżu znajdują się też ciekawe miejsca jak Pustynia Błędowska czy Zamek Rabsztyn, idealne na rodzinne wypady.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom położony jest w centrum Olkusza, jednak w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, spokój oraz dużą prywatność rzadko spotykane połączenie w tak centralnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 844 m², otoczonej zabudową jednorodzinną, co gwarantuje kameralny charakter i komfort codziennego życia.
Budynek przeszedł gruntowną renowację w 2020 roku, a wszystkie wykonane prace zostały szczegółowo udokumentowane zdjęciami. Dom jest w całości podpiwniczony, a do piwnicy prowadzą dwa wejścia w tym jedno niezależne bezpośrednio z działki, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne lub funkcjonalne.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a przytulną atmosferę w chłodniejsze dni tworzy kominek znajdujący się w salonie. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.
Działka daje również możliwość wybudowania garażu, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Dom wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne, komfortowe i bardzo przyjazne do codziennego życia.
Na parterze domu znajdziemy:
- hol wejściowy
- pokój z kominkiem i wyjściem na dwa tarasy
- salon
- sypialnię z dużymi szafami
- kuchnię z oknem i miejscem na stół
- łazienkę z prysznicem

Na piętrze znajdują się:
- salon z wyjściem na balkon
- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i wydzielonym miejscem na dwa łózka
- łazienkę z prysznicem

W piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dom wymaga niewielkiego remontu aby doprowadzić go do idealnego stanu.

CENA: 890 000 PLN

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
-
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
-

I am pleased to present a restored manor house in the center of Olkusz with a total area of 226m2 located on an 844 m2 plot. The manor house was built in 1931 and underwent a major renovation in 2020. The property is not listed as a historic monument and is not subject to heritage conservation restrictions.

LOCATION:
The location of Olkusz between Krakow (approx. 40 km) and Katowice (approx. 50 km) and the proximity of the A4 motorway and national road 94 allows for quick access to both of these cities. This location ensures a high level of safety and at the same time a low level of pollution or noise. There are primary and secondary schools in the area, as well as kindergartens, which is important for families with children. Close access to service points and shops. Playgrounds, sports fields as well as the Municipal Sports and Recreation Center with a hall, swimming pool and ice rink will provide children with many attractions. The surrounding forests and numerous green areas allow families to actively spend their free time. Nearby there are also interesting places such as the Błędowska Desert or Rabsztyn Castle, ideal for family trips.

PROPERTY:
The house is located in the center of Olkusz, yet set in the second line of buildings, which ensures peace, quiet, and a high level of privacy a rare combination in such a central location. The property sits on a fenced and well-maintained plot of 844 m², surrounded by single-family houses, offering a comfortable and residential atmosphere.

The building underwent a comprehensive renovation in 2020, and all works were carefully documented with photographs. The house is fully basemented, and the basement can be accessed through two separate entrances, including one independent entrance directly from the garden, offering additional functional possibilities.
The property is heated by a gas boiler, while a fireplace in the living room creates a cozy atmosphere during colder days. The roof is equipped with photovoltaic panels, which significantly reduce the cost of maintaining the property.
The plot also provides the possibility to build a garage, which is an additional advantage of this property.
The house stands out for its spacious layout and abundant natural light, making the interiors bright, comfortable, and pleasant for everyday living.

On the ground floor of the house you will find:
- entrance hall
- room with fireplace and exit to two terraces
- living room
- bedroom with large wardrobes
- kitchen with window and space for a table
- bathroom with shower

On the first floor you will find:
- living room with exit to the balcony
- three bedrooms, including one with a wardrobe and a separate space for two beds
- bathroom with shower

In the basement there is a boiler room, laundry room and utility rooms.
The house requires minor renovation to bring it to perfect condition.

PRICE: PLN 890 000

On the homfi website you will find a set of photos and a virtual visit.
I cordially invite you to make an appointment for a private viewing of the property.
Monika Rytter
Real Estate Sales and Rental Expert

-
Interested? Contact us at   or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

-
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the listing manager for details.
-