Biuro nieruchomości Vestalia Property oferuje do sprzedaży dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w Olkuszu (woj. Małopolskie), o powierzchni całkowitej 181m 2 , użytkowej 145 m 2 . Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1140m 2 . Dom jest idealny dla osób ceniących sobie spokój oraz przestrzeń.

OPIS DOMU

Dom jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, wybudowany został w 2021r. w tradycyjnej technologii z bloczków . Dom jest otynkowany oraz ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Na dachu pokrycie dachówką Creaton, posiadającą 50 letnią gwarancję. Duży taras na piętrze. Nieruchomość do własnej aranżacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt zlokalizowany jest 4 minuty od Centrum Olkusza przy ul. Stary Olkusz. Prowadzi do niego asfaltowy dojazd. Układ oraz możliwości techniczne pozwolą z powiedzeniem dopasować nieruchomość pod mieszkanie lub działalność handlowo-usługową.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który dopasujesz do własnych potrzeb.

STAN TECHNICZNY
Stan surowy zamknięty (aktualny dziennik budowy)
Wykończenie: fundament żelbetonowy.
Materiał: silikat.
Stolarka okienna: PCV. Okna trzyszybowe Salamander.
Typ dachu: dwuspadowy.
Dachówka: ceramika Creaton
Strop: lany żelbetonowy, zbrojony
Orynnowanie: PCV.
Zewnętrzne Obróbki blacharskie: blacha aluminiowa przy wykończeniu dachu raz kominów.
Brama garażowa z napędem otwierana na pilot
Wentylacja grawitacyjna
Zrobione odgromienie, szambo, antywłamaniowa stolarka drzwi wejściowych, wylewka na tarasie i balkonie, strych z oknem uchylnym.

UZBROJENIE TERENU: woda, energia elektryczna, gaz, szambo.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Nieruchomość jest zlokalizowana nieopodal Centrum Olkusza, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z całą aglomeracją. Bezpośrednie otocznie zyskuje kameralny charakter dzięki niskiej zabudowie i terenom zielonym. W pobliżu znajdziesz również sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe i handlowe. Dom z wygodną działką, który dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce pod inwestycję. Bardzo dobre połączenie z Krakowem oraz Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
- salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) 42,20m 2
- wiatrołap 4,22m 2
- łazienka z WC 4,22m 2
- pralnia pomieszczenie gospodarcze 12,01m 2
- spiżarnia 4,26m 2
- dwustanowiskowy garaż 36m 2

I piętro
- pokój z balkonem (pow. samego pokoju 11,51m 2 )
- pokój 17,50m 2
- duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na taras (pow. samego pokoju z garderobą 16,43m 2 )
- duża łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic 8,70m 2
- hol 10,23m 2

MEDIA
- przyłącze prądu na działce
- gaz w drodze
- woda w drodze
- szambo

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI
- duża działka
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- przestronne wnętrza
- idealna ekspozycja, okna wychodzą na 4 strony świata
- wysokiej jakości materiały
- nowoczesna architektura budynku
- wysoki standard wykonania

Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Cena do negocjacji.
Zapraszamy do prezentacji domu.
Vestalia Property. Agnieszka Kozłowska tel:   .
Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.  
e-mail;  
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo