NA SPRZEDAŻ działka budowlana o powierzchni 47a - idealna pod inwestycje deweloperską!

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami dotyczącymi tej nieruchomości gruntowej.

LOKALIZACJA:
OLKUSZ - ul. Wiejska

PRZEZNACZENIE:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie 18MJU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 2 i kondygnacji nadziemnej to jest 12,0 m od poziomu terenu do kalenicy.

Wskaźnik powierzchni zabudowy działki - maksymalnie 50% (wliczając powierzchnie zabudowy oraz wszelkie nawierzchnie utwardzone)

MEDIA:
Przyłącza wody, prądu oraz kanalizacji w działce.
Gaz znajduje się w drodze bezpośrednio przylegającej do działki.

DROGA:
Dojazd do działki umożliwia gminna droga asfaltowa.

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA:
Okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa jest doskonale rozwinięta, w pobliżu znajdziemy: supermarkety (Biedronka, Carrefour), mniejsze sklepy spożywcze, galerię handlową, przedszkole, szkołę, halę sportową, stacje benzynowe, restauracje, salon fryzjerski, siłownię, kościół itp.
Rynek Miejski w Olkuszu i centrum miasta znajduje się w odległości zaledwie 1,5km (5min samochodem, 15min pieszo).
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej mieści się zaledwie 300m od działki.
Działka położona jest blisko dojazdu do drogi krajowej nr 94, będącej bezpłatną trasą alternatywną dla autostrady A4.
W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna.
Niedaleko zlokalizowane są nowe inwestycje deweloperskie, np. Osiedle "Na Jasnej".

POWIERZCHNIA I WYMIARY:
Powierzchnia działki wynosi 46,47a. Wymiary: około 115x43m.

UKSZTAŁTOWANIE:
Działka płaska, prostokątna. Na części działki (około 8a) znajduje się stary dom oraz zabudowania gospodarcze.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
Działka nadaje się idealnie pod inwestycję deweloperską - możliwość wybudowania domów wolnostojących lub bliźniaków. Spokojna okolica, a zarazem bliskość centrum miasta i dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, dodatkowo podnoszą walory nieruchomości.
Działka nadaje się również dla osób prywatnych, którym zależy na posiadaniu działki z bardzo dużym ogrodem.

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu na przykład samej części zabudowanej w cenie 300 000 PLN, bądź samej części niezabudowanej w cenie 1 200 000 PLN.

CENA ZA CAŁOŚĆ: 1 400 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

W ramach swoich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - Moi Klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki!

Joanna Damian
tel.  
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

FOR SALE building plot with an area of 47 ares - ideal for development investment!

I invite you to familiarize yourself with the most important information regarding this land property.

LOCATION:
OLKUSZ - Village Street

DESTINY:
In the local development plan, the plot is designated for 18MJU - single-family housing development areas with non-burdensome services .

Basic purpose: single-family housing in detached or semi-detached form.

The permissible height of residential buildings may not exceed 2 and storeys above ground, i.e. 12.0 m from ground level to the ridge.

Plot development area ratio - maximum 50% (including development areas and all paved surfaces)

MEDIA:
Water, electricity and sewage connections on the plot.
Gas is located in the road directly adjacent to the plot.

WAY:
Access to the plot is provided by a municipal asphalt road.

SURROUNDING INFRASTRUCTURE:
The surrounding commercial and service infrastructure is perfectly developed, nearby you will find: supermarkets (Biedronka, Carrefour), smaller grocery stores, a shopping mall, a kindergarten, a school, a sports hall, petrol stations, restaurants, a hairdressing salon, a gym, a church, etc.
The Municipal Market Square in Olkusz and the city center are only 1.5 km away (5 min by car, 15 min on foot).
The nearest public transport stop is only 300m from the plot.
The plot is located close to the access to national road no. 94, which is a free alternative route to the A4 motorway.
The area is dominated by low single-family buildings.
New development investments are located nearby, e.g. the "Na Jasna" housing estate.

SURFACE AND DIMENSIONS:
The plot area is 46.47a. Dimensions: approximately 115x43m.

SHAPE:
The plot is flat and rectangular. On part of the plot (approx. 8a) there is an old house and farm buildings.

WHO IS THIS PROPERTY FOR?
The plot is ideal for a development investment - the possibility of building detached houses or semi-detached houses. The quiet area, and at the same time the proximity of the city center and well-developed surrounding infrastructure, additionally increase the value of the property.
The plot is also suitable for private individuals who want to have a plot with a very large garden.

It is possible to divide the plot and purchase, for example, only the developed part for PLN 300,000, or only the undeveloped part for PLN 1,200,000.

PRICE FOR THE WHOLE: PLN 1,400,000

I invite you to contact me and arrange a viewing of the property!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )