Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Mieszkanie 3-POKOJOWE o powierzchni użytkowej 60,30 m2, zlokalizowane w cichej i spokojnej części Olkusza, przy ul. Nałkowskiej . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m2 oraz przestronny, słoneczny balkon o powierzchni 5 m2, skierowany na południe. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku z wielkiej płyty, który został w pełni ocieplony . To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin , jak i inwestorów .

- Położenie: II piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 60,30 m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Ustawny jasny salon od południa z balkonem 5 m2
- Osobna sypialnia i kolejny pokój (gabinet, pokój dziecka)
- Kuchnia z meblami
- Blok w pełni ocieplony
- Łazienka w płytkach z osobnym WC
- Okna w stanie b. dobrym
- Mieszkanie z dobrymi i nstalacjami (elektryka w miedzi)
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie bardzo ciepłe
- Ulica ślepa zapewniająca spokój i ograniczony ruch .
- Do zamieszkania od zaraz

MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
3 POKOJE
NISKI KOSZT UTRZYMANIA
POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA POD WYNAJEM
DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ

Mieszkanie posiada formę prawną jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez KW . Wystawa okien na północ/południe. Blok zbudowany z wielkiej płyty z 1985r. Mieszkanie idealne dla młodej pary lub rodziny . Nieruchomość również idealnie nadaje się pod wynajem. W lokalu był przeprowadzony częściowy remont (wyremontowany salon w raz z pokojami). Salon w ładzi z dekoracyjną ścianą z cegły gipsowej oraz z klimatycznym oświetleniem podwieszanego sufitu LED . Mieszkanie mieści się na 2-pietrze o łącznej powierzchni użytkowej 60,30m2 . Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o łącznej powierzchni 4,5m2 . W mieszkaniu mamy założone nowe antywłamaniowe drzwi na klatkę. Przedpokoju do dodatkowej własnej aranżacji. Istnieje możliwość pozostawienia widocznego umeblowania dla nowego właściciela - do uzgodnienia. Mieszkanie posiada dobre okna typu PCV dwuszybowe z parapetami. Blok został w pełni ocieplony z każdej strony co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu), a dodatkowo zrobiony został balkon . Mieszkanie jest środkowe z corocznym zwrotem na ogrzewanie. Kuchnia wyposażona w meble, które mogę jeszcze dobrze służyć nowym właścicielom . Woda ciepła miejska , dlatego też mieszkanie nie posiada piecyka gazowego do podgrzewania cieplej wody (większe bezpieczeństwo). Dodatkowo w bardzo dobrym stanie są obecne instalacje zarówno wodnokanalizacyjne oraz elektryka w miedzi. . Mieszkanie przygotowane do zamieszkania lub dla nowego właściciela jako inwestycja . W mieszkaniu mamy zamontowane nowe grzejniki aluminiowe w pokojach oraz w oknach nowe parapety . Na podłodze panele w pokojach i przedpokoju. Łazienka w płytkach .

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort życia i szybki dostęp do najważniejszych punktów:
Park "Dolinaka" - idealny na spacery i rekreację - 200 m. Centrum handlowe - 700 m. Szkoła podstawowa - 400 m. Dworzec PKS/PKP Olkusz - 1,2 km. Droga krajowa nr 94 - 500 m, zapewniająca szybki dojazd do: Krakowa - 40 km. Katowic - 45 km. Okolica jest doskonale skomunikowana, jednocześnie cicha i spokojna.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Na podłogach panele i płytki. Łazienka z wanną, umywalką, lustrem i miejscem na pralkę oraz osobne pomieszczenie WC.

Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie .

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia jasna z oknem z meblami i AGD;
- Salon duży i jasny z balkonem 5 m2
- Sypialnia
- Pokój dziecka / gabinet
- Łazienka z wanną;
- osobne WC;
- Korytarz;
- Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej powierzchni 4,5m2.

Nieruchomość posiada ogrzewanie C.O. miejskie oraz wodę ciepła CWU również miejską. W mieszkaniu jest natomiast podpięty gaz do płyty gazowej w kuchni . Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację - zwłaszcza ciekawie zrobiony salon. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi .

Mieszkanie : rozkładowe, typu apartament - 3 pokojowe.
Stan lokalu: częściowo wyremontowane do odświeżenia.
Położenie: blisko terenów zielonych.
Czynsz: ok 850zł.
Księga Wieczysta : nie założona.
Status mieszkania : spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pomieszczenie przynależne: piwnica, balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94

To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji.

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.  
mail:  

Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane.

Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo