SYNDYK OGŁASZA PIERWSZY KONKURS OFERT

Syndyk Jakub Taborski masy upadłości syg. akt VIII GUp 909/21/S Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych sprzeda udział 1/3 w lokalu mieszkalnym położonym w Olkuszu przy ul. Jana Kantego 1/12.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr KR1O/00040173/9.

Oględziny odbędą się po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Syndykiem.

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Sporządzenie oferty, która winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt VIII GUp 909/21/S dostarczona lub wysłana listownie do dnia 17-10-2023 r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B, przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej.

Uwaga!
Ofertę należy umieścić w kopercie, którą następnie należy umieścić w drugiej kopercie, na której będzie widniał adres kancelarii Syndyka.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 27-10-2023 r., godz. 10:00, w biurze Syndyka.

Oferta pisemna powinna zawierać:
1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej,
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferent wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium do dnia 17.10.2023r., jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto PKO BP   w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.

-
OPIS NIERUCHOMOŚCI

ul. Jana Kantego 1/12 Olkusz

Mieszkanie położone jest na parterze, składa się z przedpokoju, 2 pokoi, kuchni i łazienki z WC.

Przedpokój: podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, ściany wyłożone boazerią (do wysokości ok. 2,20 m), drzwi wejściowe płycinowe pełne okleinowane na 1 zamek GERDA (2005), drzwi do pokoi płycinowe przeszklone białe stare.

Kuchnia: podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (z lat 90.), ściany wyłożone płytkami ceramicznymi między szafkami i nad zlewem i kuchenką (z lat 90.) oraz malowane farbą emulsyjną w pozostałej części, brak drzwi (ślady na ościeżnicach po ściągnięciu starych drzwi płycinowych), okno PCV (2005), kuchenka gazowa, zlew, grzejnik stalowy konwektorowy starego typu.

Łazienka z WC: podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi z lat 90., ściany wyłożone płytkami ceramicznymi białymi z lat 90. do wysokości 2,2 m i malowane farbą emulsyjną powyżej, drzwi płycinowe przeszklone wentylowane, kabina natryskowa PCV na brodziku akrylowym obudowana płytkami ceramicznymi, umywalka, muszla compact ceramiczna, piec do c.w.u. JUNKERS, grzejnik łazienkowy.

Pokój duży: ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (2005), drzwi balkonowe PCV (3-skrzydła), balkon z posadzką wylaną betonem i z barierką z prętów i płaskowników stalowych.

Pokój mały (pokój syna): ściany malowane farbą emulsyjną i w jednym narożniku wyłożone boazerią, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi na parkiecie (2005), okno PCV (2004), grzejnik żeliwny, nieczynna instalacja elektryczna (brak prądu w gniazdkach, urządzenia instalacyjne do sprawdzenia).

Program użytkowy lokalu funkcjonalny: lokal z dostępem do balkonu, bez odrębnego WC i bez pomieszczeń przechodnich, z możliwością doświetlenia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych światłem naturalnym. Lokal wyposażony w instalacje: zimnej i ciepłej wody z sieci miejskiej, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, C.O. zdalaczynnego, telefoniczną.

Standard wykończenia lokalu: średni, stan techniczny elementów wykończenia lokalu: średni większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów przeciętnej jakości i o umiarkowanym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego; ostatni kapitalny remont lokalu w 2005 roku, wymaga się odświeżenia lub częściowego remontu wszystkich pomieszczeń.

Budynek mieszkalny nr 1 położony przy ul. Jana Kantego w Olkuszu, 5-kondygnacyjny (piwnice, parter, 2 piętra, strych nieużytkowy), o konstrukcji murowanej z cegły, na fundamentach żelbetowych, posiadający 2 klatki schodowe oraz 18 samodzielnych lokali (w tym 17 wyodrębnionych lokali mieszkalnych). Rok budowy: 1960, stan techniczny budynku: średni (Sz = 40%) z uwagi na wiek budynku i umiarkowaną częstotliwość prowadzonych prac remontowo-konserwacyjnych. Powierzchnia użytkowa lokali: 847,46 m2, powierzchnia zabudowy: 360 m2, kubatura netto: 5588 m2.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi: 247 058 zł. Wartość sprzedawanego udziału 1/3 części nieruchomości wynosi: 82 353 zł.

* FOTOGRAFIA NIERUCHOMOŚCI WYKONANA JEST PRZEZ BIEGŁEGO SĄDOWEGO - NIE SPEŁNIA STANDARDÓW JAKOŚCIOWYCH BIURA.

KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
 
ul. Sądowa 4B, 32-500 Chrzanów